Appartement à louer, 51m², Lyon 3ème

Description

Au Rdc d'une copropriété sécurisée située 213 Avenue Félix Faure à Lyon 3E, un spacieux et lumineux appartement de type 2 entièrement meublé d'environ 51m2 hab. Dernièrement rénové et joliment décoré. Cet appartement offre de belles prestations, de qualité et de confort. Il propose : un sas d'entrée avec placard mural, un spacieux séjour d'environ 30 m2 avec une grande hauteur sous-plafond et de grandes ouvertures, une cuisine entièrement équipée. En mezzanine, vous pourrez profiter d'une chambre, d'un dressing et d'un espace bureau. Le véritable atout de cet appartement est son agréable terrasse, un vrai avantage en plein de cœur de ville. Equipements complets : Cuisine : réfrigérateur/ congélateur, four, micro-ondes, plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle, ustensiles pour cuisiner, vaisselle, chaises. Salon : canapé, Tv, rangements et étagères. Salle de bain : douche, meuble avec tiroirs, lave-linge, sèche-serviette, Wc. La mezzanine dispose d’un lit double 160x200cm dans la chambre, couette, oreillers, meubles de dressing, bureau. Situé dans le quartier Maisons-Neuves, la proximité de la Part-Dieu et du quartier de Sans-Souci en font un emplacement stratégique, au cœur de la vie lyonnaise et à deux pas de tous les commerces de proximité. Vous serez aussi proche de tous les transports à quelques minutes de l’appartement : T3 / C9 / C11/ C13 / C16 / Bus 25 / Bus 69. Loyer de référence est de 10,60 €/m2. Loyer de référence majoré est de 18,10 €/m2. Complément de loyer 152€ Loyer 1095€ / mois Cc dont 35 de charges (comprenant les charges de copropriété) Disponible le Honoraires à la charge du locataire : 720 € Ttc dont 200 € pour l'état des lieux. Dépôt de garantie : 2.120 €. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à joindre l’agence.