Maison à vendre, 98m², Beaumont

Description

Maison 4 pièce(s) 98.79 m2 Située au coeur du centre historique de Beaumont, à deux pas des commerces et commodités, cette charmante maison de ville offre un fort potentiel après rénovation. Elle se compose, au niveau principal, d'une entrée ouvrant sur un séjour-salon exposé plein sud, bénéficiant d'un parquet d'origine, d'une cuisine indépendante et d'un Wc séparé. A l'étage, une chambre mansardée avec rangements. En niveau inférieur, une spacieuse chambre avec coin bureau / dressing ainsi qu'une salle de bains. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces selon vos besoins. -Chauffage individuel au gaz. -Un cave -stationnement aisé dans le quartier -Taxe foncière : 758 euros / an. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, au sein d'un secteur recherché et central. Pro Immo "L'Immobilier Made In Auvergne" (10.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots - dont 11 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 1942 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 10,00% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 100 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 13 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 3 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).