Appartement à vendre, 39m², Carnac

Description

Appartement 3 pièces 39 m² Carnac plage, dans résidence en pierres et ardoises, à 2 pas du yacht club et de l'animation, beau T2 + coin-cabine de 37 m² orienté sud: entrée avec placard, séjour lumineux avec une cuisine équipée donnant sur un grand balcon Sud, une chambre cabine avec fenêtre et placard, une belle chambre parentale, salle d'eau (avec espace lave linge,) et Wc séparé. L'appartement, en très bon état, a été rénové il y a quelques années (cuisine, parquet flottant). De plus, un garage de 16m² complète cette offre. Une très belle opportunité pour vos vacances ou à proposer en location. Dpe : D - 187 Kwh/m²/an - / 36 KgCo2/m²/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles : [Url masquée pour votre sécurité] Prix.: 245 000€ (dont 5% d'hon charge acq = 233 333€ net vendeur ). Contact Stéphanie Denoel [Coordonnées masquées] Surface : 39 m² Prix du bien : 245000 € Prix du bien hors honoraires : 233333 € Honoraires Ttc : 5 % soit 11667 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 76 Charges prévisionnelles annuelles : 650 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 169 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :