Maison à vendre, 132m², Falck

Description

Envie de créer votre cocon à votre image, cette maison à fort potentiel de 132 m² à rénover (travaux à prévoir -électricité , certains planchers, isolation... -) située au calme sur un superbe terrain clos, verdoyant et plat de 1850 m² (850 m² constructible et le reste en vergers , prés et jardin) est faite pour vous ! De plain pied elle dispose de 7 pièces (3 chambres , 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 1 cuisine équipée, 1 salle à manger , 1 salon.) Sur le côté de la maison une première porte vous donne accès à la chaufferie et buanderie et une seconde porte à une belle pièce (ayant servie de cuisine d'été) et une autre pièce, salle de bain avec wc que vous pourrez rénover à vos goûts. (simulation en photo) Si vous le souhaitez, vous pourrez accroitre votre surface habitable grâce aux greniers qui complètent les espaces intérieurs. Pour votre activité professionnelle vous avez le choix des espaces: les dépendances avec le garage (voir photos ia) ou la partie "décrochée" de la maison à l'arrière. Vous disposez de nombreuses places de parking, devant la maison, sur le côté et à l'arrière. Proximité des commerces, des écoles (maternelle primaire et collège) , un foyer des jeunes, de nombreuses associations, une maison médicale et transports. Impôts fonciers 2025 de 1600€ Chauffage au gaz de ville . Coût pour une consommation de gaz et électricité hors isolation (facture du 16/10/25 au 05/05/26 de 1855€) Classe énergie F - Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Audit énergétique disponible. Venez laisser libre court à votre imagination pour faire revivre cette maison familiale, au calme dans un écrin de verdure. Une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite.