Casanea logo
Casanea
Photo 1
1/18

Maison à vendre, 145m², Lovagny

MaisonLovagny 74330Publié le 26 août 2026
659 000 €
4545 €/m²

Caractéristiques

Pièces

6 pièces

Chambres

5 chambres

Salles de bain

2

Surface

145 m²

Parking

Oui

Jardin

Oui

Terrasse

Oui

Cave

Oui

Performance énergétique

DPE

Consommation énergétique

E
A
B
C
D
E
F
G

Description

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - EXCLUSIVITE - "BROMELIA" - LOVAGNY - MAISON INDIVIDUELLE de 145,31m² - TERRASSES - SOUS SOL COMPLET - GARAGE - CAVE - BUANDERIE - COMBLES AMENAGEABLES Idéalement située sur la commune prisée de Lovagny, dans un environnement résidentiel verdoyant et calme, découvrez cette maison individuelle de 145,31m² bâtie en 1980 sur une belle parcelle de 1067m². Un cadre de vie privilégié entre nature et commodités, à proximité immédiate du Château de Montrottier, des Gorges du Fier et des sentiers pour se promener, tout en restant à seulement 15 minutes d'Annecy et avec un accès rapide à l'A41 (Annecy Nord) direction Genève. Agencement du bien : - Premier étage (espace de vie principal) : Un séjour lumineux (avec un poêle à bois) de 26,24m² sur deux grandes terrasses (exposées SUD et EST), une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau avec WC. - Rez-de-chaussée (sous-sol) : Deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un grand garage de 49m², un atelier, une buanderie et une cave. - Combles : Bel espace aménageable de 140m² offrant un fort potentiel d'agrandissement. - À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative pouvant accueillir 3 stationnements et d'un grand jardin arboré. Les + de la localisation : - Arrêt de bus « Ancien Lavoir » à 270 m. - École primaire de Lovagny à 400 m. - coût consommation électrique annuelle: 1900 euros. Un bien rare à la vente, parfait pour une famille à la recherche de volumes et de tranquillité aux portes d'Annecy. Pour plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à nous retrouver Place Saint Jean, 74600 ANNECY ou nous par téléphone ou par e-mail : "". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Prix du bien
659 000 €

Informations

Source

Laforet

Publié le

26 août 2026

Vue pour la dernière fois

il y a 5 heures

Localisation & cadre de vie

Rapport en préparation

Les sources publiques arrivent en direct.

0/12

sources reçues

Récupération des prix immobiliers…
Analyse de la sécurité et des risques…0/2
Lecture de la performance énergétique…
Analyse de la qualité de l’air et de l’eau…0/2
Calcul des indicateurs climatiques…
Chargement des données locales…0/4
Recherche des lieux à proximité…

0%