Appartement à vendre, 46m², Cagnes-sur-Mer

Description

EXCLUSIVITE! Dans la commune de Cagnes-Sur-Mer, LES VESPINS, à 2min à pieds de la mer, achat immobilier d'un appartement disposant d'une chambre et d'une terrasse profonde et agréable. Il s'agit d'un appartement au quatrième et dernier niveau la montée des courses est facilitée grâce à l'ascenseur. Il a été édifié en 1974. N'hésitez pas à Agence Immo-Sud si vous voulez en savoir plus. Logement de 46.2m² comprenant une salle d'eau, un coin salon de 16m², une chambre et un espace cuisine. Il vous fait bénéficier d'un espace de stockage à la cave. Pour prendre l'air, vous aurez accès à une terrasse mesurant 16m², ce qui amène la superficie à vivre à 62.2m². Le prix s'élève à 318 000 € et comprend les frais d'agence de 6% TTC à la charge des acquéreurs soit 18000€ (300000€ net vendeur). Pour ce qui est du coût de la taxe foncière, il s'élève à 794 euros par an. Quote part annuelle des charges 1555.95€. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Nombre de lots 203. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 930 € et 1310 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 46.2 m².