Appartement à vendre, 65m², Joinville-le-Pont

Description

À Joinville-le-Pont, à proximité direct des bords de marne, découvrez cet appartement traversant de 65 m², situé au 3? étage d'une résidence de 4 étages.En entrant, vous serez séduit par un séjour lumineux offrant une vue dégagée, créant un espace de vie agréable et convivial. La cuisine indépendante, non aménagée et non équipée, vous laissera la liberté de concevoir un espace entièrement adapté à vos envies.L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel pour une vie de famille ou un premier âce à sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent un bon confort thermique et acoustique, tandis que le chauffage individuel au gaz permet une gestion maîtrisée de votre consommation.Une cave de 5 m² ainsi qu'une place de stationnement extérieure privative viennent compléter les prestations de ce bien.Véritable atout, les copropriétaires bénéficient d'un terrain situé en face de la résidence, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou partager des moments conviviaux en famille, entre amis ou entre voisins.À proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement réunit les critères essentiels pour un cadre de vie pratique et agréable.Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 102 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 380 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .Votre conseiller INSTANTiMMO : Jacky MeraiAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822569828.INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur