Maison à vendre, 74m², Villeurbanne

Description

Dans la résidence « Les Jardins de VILLEURBANNE » CHOMEL IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITé Ce T2/3 de 74 m2 dont le balcon donne sur le magnifique parc arboré de la copropriété, avec espaces jeux d'enfants et banc pour se reposer à l'ombre des feuillages. Il offre une entrée avec son immense dressing, aux portes coulissantes en miroir une partie nuit avec chambre et salle de bain un espace bureau, chambre d'appoint, derrière la cuisine aménagée fermé par une jolie verrière contemporaine un salon de 20 m2 donnant sur le balcon sans aucun vis à vis fait de cet appartement un lieu de vie au calme et ouvert sur la verdure. La copropriété a été entièrement ravalée, avec isolation par l'extérieur en 2022 les baies vitrées et volets roulant ont aussi été changé faisant d'elle une copropriété éco-responsable. Les charges de 180€/mois comprennent le chauffage par le sol, l'eau froide et chaude , l'entretien du parc et la prestation de plusieurs gardiens. L'appartement se situe à 5 minutes à pied de la station de métro Cusset cours Emile Zola ( ligne A, Gare de Vénissieux/ Vaulx en Velin la soie) et à 10 minutes à pied, du côté de la place Grand Clément Tramway C3 et 11. Proximité des commerces, écoles et accès à l'autoroute . Cet appartement demande quelques travaux de rafraichissement et peut être modifié en un véritable 3 Pièces avec 2 chambres. A voir rapidement , visite possible les week-end aussi.