Appartement à vendre, 300m², Piennes

Description

Immeuble 300 m² Piennes Fabrice Pasinetti , vous présente en exclusivité cet Immeuble de rapport , sur la commune Piennes,proches de toutes commodités( administratives, commerces, soins santé), 35 min du Luxembourg, a 10 min de sa navette quotidienne, 20 min du Val briey, A30/A31.. Composés 3 appartements rénovés loués + 1 à rénover – Fort potentiel de rentabilité Investissez dans un immeuble situé dans un secteur calme et recherché, déjà générateur de revenus avec une opportunité d’optimisation intéressante. Idéal pour un investisseur souhaitant un rendement net sûr et évolutif. Description du bien : Rdc : Studio loué 380 €/mois 1er étage : F4 (2 chambres, salon, cuisine, salle de bain) loué 420 €/mois 2e étage : F3 (2 chambres, salon, cuisine, salle de bain) loué 400 €/mois Rdc : Local indépendant à rénover, pouvant devenir un 4e appartement (potentiel locatif 400 €/mois) Compléments : cave, garage, chauffage central collectif,isolation accoustique double vitrage.. Rentabilité : Actuelle (3 logements loués) : . Revenus immédiats Possibilité d’augmenter la rentabilité après travaux Immeuble complet avec garage et cave. A saisir rapidement Secteur calme et recherché. Fabrice Pasinetti – Safti – [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 156 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Fabrice Pasinetti, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bar le Duc sous le numéro 929148773 Surface : 300 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 327 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 180 € et 9 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F