Maison à vendre, 204m², Vars

Description

Chalet 9 pièces 204 m² Magnifique chalet de grand standing d’une surface totale de 257m², réalisé avec des matériaux de qualité et bien agencé. Ce chalet est composé de 2 appartements, ainsi que de 2 garages, dont un double et de 2 locaux à ski séparés. Rdc : Hall d’entrée, chambre avec salle d’eau et toilettes, 2 locaux à skis, chaufferie/buanderie, garages. R+1 : Palier donnant sur le 1er appartement. Cuisine équipée avec cellier attenant, séjour très lumineux avec accès sur un balcon, chambre parentale dotée d’un autre balcon indépendant, une seconde chambre donnant sur l’extérieur, salle d’eau avec toilettes et un coin nuit. R+2 : Palier donnant sur le 2ème appartement en duplex. Cuisine équipée, séjour lumineux avec fenêtres coulissantes et baies vitrées, donnant sur un balcon parcourant le chalet, un poêle à granulés vient compléter celui-ci. Chambre parentale avec accès sur le balcon et une petite terrasse privative, toilettes séparés. R+3 : Petit palier avec Wc indépendant, desservant 2 suites parentales sous toit, avec une belle hauteur de plafond, charpente apparente, et grandes baies vitrées trapèzes. Surface : 204 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 157 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 80 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 585 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :