Appartement à louer, 25m², Marcq-en-Baroeul

Description

Très bel appartement meublé de type T1 bis (30m2/25m2 loi Carrez) se trouvant au 2ème étage (sans ascenseur) d’un petit immeuble de la rue Sébastopol à Marcq-en-Barœul. Idéalement situé en centre-ville, vous serez proche de tous les commerces et commodités : supermarchés, pharmacie, boulangerie, fast food, etc… Stationnement : disponible et gratuit devant l’immeuble et aux alentours. Transports en commun : à 3 min à pied (=>Accès direct aux grands axes : La Madeleine à 3 minutes, Lille à 10 min et gare Lille Flandres à 15 min) Refait à neuf en 2022, vous trouverez dès l’entrée un petit sas pour déposer vos affaires ou ranger vos chaussures. Tout de suite, un petit salon cosy avec son canapé et luminaire, fait face à une cuisine ouverte, équipée de son micro-onde, four, frigo, plaque de cuisson et sa hotte, ainsi que quelques rangements. Pour vous garantir un maximum d’intimité, des protection effets-givrés et des rideaux ont été installées sur les fenêtres pour éviter tout vis-à-vis avec le voisinage. L’espace salle de bain se trouve juste après le salon, et dispose de sa douche, sa vasque, ainsi que son WC. Divers rangements viennent compléter cette pièce. Ensuite, vous arriverez dans la chambre séparée, en partie mansardée, avec son espace penderie, son miroir, un grand lit 160x200, mais aussi son petit bureau. Un vélux et son store coulissant et occultant vous permettront d’aérer et d’éclairer la pièce à votre bonne convenance. Un premier jeu de literie complet est déjà installé, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. (Une machine à laver se trouve dans un petit espace laverie au RDC, dont vous aurez accès). Enfin, l’appartement est entièrement doté de fenêtres double vitrage. Récemment équipé (radiateurs inertie sèche, ballon d’eau chaude autorégulant) et bien isolé, son DPE est naturellement classé C. PROFIL LOCATAIRE : idéal jeune actif ou étudiant (avec garant), calme et respectueux. Montant du loyer : 650€ Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Revenus exigés : idéalement 3 fois le loyer Charges Comprises (ou au moins Hors charges) (Garant obligatoire si le locataire ne gagne pas au moins 3 fois le loyer) Pour gagner du temps, pensez à vous présenter dès votre première prise de contact : situation familiale et professionnelle, les documents administratifs liés au futur bail (ex : pièce d'identité, dernières quittances de loyer, bulletins de salaire des 3 derniers mois, contrat de travail, avis d’imposition, justificatif de domicile actuel etc..). Si garant il y a, veuillez également transmettre les documents correspondants. Si intéressé, je peux vous faire parvenir plus de photo, ou une présentation vidéo de l'appartement. Appartement disponible mi-août. Agence et sociétés de sous-location s’abstenir !