Maison à vendre, 193m², Le Vaudreuil

Description

IMMOJI – Située dans un environnement privilégié, à quelques pas des commerces et des commodités du Vaudreuil, IMMOJI vous invite à découvrir cette propriété bourgeoise d'environ 200 m² habitables, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée accueillante et spaciseuse, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, d'un wc. Le premier étage dessert trois belles chambres aux surfaces confortables de 33 m², 17 m² et 9 m², ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Au second étage, un palier distribue deux grandes chambres d'environ 20 m² chacune ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré de 822 m², véritable havre de paix propice à la détente. La propriété bénéficie également d'un garage, d'une superbe cave voûtée pleine de charme et d'une dépendance d'environ 70 m² avec mezzanine, offrant de multiples possibilités : atelier, espace de réception, activité professionnelle, logement d'appoint ou projet locatif. UNE PROPRIÉTÉ RARE SUR LE MARCHÉ, UNE VISITE S'IMPOSE !! Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2870.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Immoji : Joachim Brassard Agent commercial (Entreprise individuelle)