Appartement à vendre, 40m², Villarembert (Le Corbier)

Description

Situé au cœur de la station du Corbier, sur le front de neige et au pied des pistes, cet appartement de 40 m², construit en 2005, se trouve au dernier étage de la résidence Les Terrasses du Corbier, offrant un cadre idéal pour un investissement en montagne. Description du bien L’appartement se compose de : • Une chambre • Un espace nuit supplémentaire attenant au séjour (actuellement non cloisonné), permettant la création d’une seconde chambre • Un séjour avec cuisine équipée • Une salle de bain rénovée récemment • Un Wc séparé • Un balcon avec vue dégagée, sans vis-à-vis • Chauffage électrique (tout électrique) Aucun travaux n’est à prévoir, ni dans l’appartement, ni dans la copropriété. La résidence La résidence propose des prestations très appréciées : • Piscine intérieure / extérieure chauffée • Sauna • Salle de sport • Places de stationnement communes à disposition (pas de place privative) Informations locatives importantes L’appartement est vendu sous bail commercial avec un exploitant, engagé jusqu’en avril 2029. • Revenus locatifs trimestriels • Gestion entièrement déléguée • Usage personnel possible (conditions prévues au bail) • À l’échéance du bail, liberté de renouveler ou non avec l’exploitant ⚠️ Le bien ne peut pas être occupé en résidence principale ou secondaire tant que le bail est en cours. Localisation • Le Corbier (Savoie) • Résidence Les Terrasses du Corbier • Front de neige – départ et retour skis aux pieds Informations complémentaires • Surface : 40 m² • Étage : dernier étage • Année de construction : 2005 • Dpe : Classe F (lié notamment à l’altitude de la station) • Prix de vente : 93 000 € Idéal investisseur recherchant un bien en station avec revenus locatifs sécurisés et prestations premium.