Maison à vendre, 151m², Plan-de-Cuques

Description

Maison rare 2 logements indépendants – Idéal grande famille ou investisseur – Plan-de-Cuques. À la recherche d'un bien polyvalent dans un secteur prisé ? Découvrez cette charmante maison située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Plan-de-Cuques. Proximité des écoles. Édifiée sur une parcelle de 404 m², cette propriété offre une configuration idéale pour accueillir une grande famille, deux foyers (bi-génération), ou pour un projet d'investissement locatif grâce à ses deux logements indépendants. La configuration : Au rez-de-chaussée (T3 d'environ 60 m²) : Un appartement fonctionnel comprenant une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le plus : Un garage attenant et une pièce supplémentaire polyvalente (avec Wc) parfaite pour un bureau, une activité libérale, un atelier ou une chambre d'appoint. À l’étage (Spacieux T4) : Un logement lumineux composé d’un salon chaleureux, d’une grande cuisine familiale, d’une suite parentale avec salle de bain privée, de deux chambres supplémentaires, d’une salle d’eau indépendante et d’un Wc séparé. Combles : Un espace aménagé offrant une surface au sol d’environ 60 m², idéal pour une salle de jeux, un espace détente, un bureau au calme ou du stockage. Les atouts du bien : Polyvalence : Idéal pour une résidence principale avec revenu locatif, une cohabitation familiale ou une division (idéal marchand de biens). Cadre de vie : Environnement calme et privilégié. Confort : Beaux volumes, garage, espaces extérieurs sur terrain de 404 m². Opportunité : Un bien rare sur le secteur offrant de multiples possibilités d'exploitation. Ne manquez pas cette opportunité unique de concilier confort de vie et rentabilité. Contactez-Nous rapidement pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.