Appartement à vendre, 73m², Aubenas

Description

? À vendre – Appartement F4 de 73 m² vendu loué – Aubenas Idéal investisseur ! À vendre, appartement F4 de 73 m², vendu loué, situé au 2ᵉ étage d'une copropriété, à proximité immédiate du centre-ville d'Aubenas, dans un secteur apprécié pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports. Description du bien L'appartement comprend : Une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle) Un salon-séjour lumineux Deux chambres Une salle d'eau Un WC indépendant Un balcon Une cave en sous-sol Informations locatives Appartement actuellement loué Loyer mensuel : 700 € charges comprises, dont 550 € de loyer et 150 € de provisions sur charges Date de prise d'effet du bail : 1er décembre 2025 Durée du bail : 3 ans Informations complémentaires Charges annuelles de copropriété : 2 520 € Taxe foncière : 1 280 € Prix de vente : 130 000 € Les atouts ✔ Revenus locatifs immédiats ✔ Proche du centre-ville d'Aubenas ✔ Appartement lumineux et fonctionnel ✔ Cuisine équipée ✔ Balcon ✔ Cave en sous-sol ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me .