Maison à vendre, 129m², Rouen

Description

Maison de ville 6 pièces 129 m² Idéalement située dans un environnement recherché, à proximité immédiate de la Clinique Mathilde, des transports et des commodités, cette charmante maison de ville séduit par son cachet, ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie raffinée avec cheminée, offrant un cadre de réception élégant et convivial. La cuisine aménagée et équipée allie confort et fonctionnalité dans un esprit contemporain. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison propose quatre chambres ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace privé supplémentaire. La distribution des pièces permet une vie de famille confortable et harmonieuse. À l'extérieur, le jardin clos et arboré, constitue un véritable écrin de verdure au calme, propice à la détente et aux moments privilégiés. Une cave et un garage en sous-sol. Surface : 129 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 280 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 276 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 140 € et 4 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).