Appartement à vendre, 381m², Vichy

Description

SOUS COMPROMIS. Situé au sein d'une résidence de très haut standing, l'agence RESIDENCE vous présente en EXCLUSIVITE ce prestigieux appartement de 381 m² avec garage, parking et jardin privatif. Rez-de-jardin: entrée avec nombreux placards, salon de réception (69,50m²) dévoilant la majesté des volumes anciens, hauteur sous plafond, décor muraux, parquet, cheminée, luminosité et accès au jardin (121 m²), cuisine équipée avec en contigu un cellier et une cave à vin, chambre (45 m²) avec une salle de bains attenante et une salle d'eau (espace spa avec sauna et jaccuzzi), salon télé, bibliothèque, bureau ou chambre, toilette, studio indépendant de 23 m². A l'étage, un dégagement dessert trois chambres, salle de bains, salle d'eau, buanderie, toilette, l'ensemble ayant un accès direct à une cour privative accueillant un garage pour deux voitures ainsi qu'un parking pour trois voitures, grande cave en sous-sol. Une adresse conjuguant patrimoine avec cadre de vie confidentiel et exclusif d'une élégance inégalée. DPE: D / huisseries neuves double vitrage / aucun travaux à prévoir, prestations de haute qualité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 7110 € et 9670 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 23 lots, charges annuelles: 10680 €. Surface loi Carrez: 381.6 m².