Appartement à louer, 47m², Nîmes

Description

À louer – T2 lumineux avec ascenseur – Nîmes, Tour de l'Évêque Situé dans le secteur recherché de la Tour de l'Évêque, à proximité immédiate des commerces et des accès routiers, ce bel appartement T2 d'environ 48 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Implanté au 2 € étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, il se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine aménagé et équipé (four, plaque, hotte, réfrigérateur, congélateur), d'une chambre confortable avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. La CLIMATISATION réversible assure un confort optimal toute l'année. Vous apprécierez la proximité du centre-ville, la bonne isolation énergétique (classe C/A) et la résidence calme. Loyer mensuel : 715 euros charges comprises dont 115 euros de provisions sur charges correspondant à l'entretien des parties communes, l'eau froide privative et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères – avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 600 eurosHonoraires acquéreurs : 529.21 euros TTC, dont 144.33 euros pour l'état des lieux Honoraires de 529 euros TTC à la charge du locataire comprenant 144 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 euros/mois. Provision sur charges 115 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 497 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 euros et 940.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Carte pro. CPI 021 663 AC ADC 000 189