Maison à vendre, 104m², Arces

Description

Maison contemporaine Bbc de 2013 à Arces (17120). Ce plain-pied de 104 m2 , sur un terrain (Piscinable ) clos et arboré de 978 m2 est fonctionnel et très lumineux. Il se compose d'une entrée avec grand dressing, un salon/salle à manger exposé Sud/Ouest ouvrant sur l'extérieur par 2 larges baies vitrée, une cuisine ouverte avec plan de travail en granit, 3 chambres avec vue sur l'église St Martin du 12eme siècle, salle de bain avec douche italienne et baignoire, Wc indépendant, une belle buanderie avec point d'eau , un garage/atelier . Maison Bbc avec Vmc double flux , chauffe-eau thermodynamique. Très économique en chauffage- Poêle à granules. Arces est une petite commune (730 habitants) à 4 km de Cozes, 7 km de Meschers sur Gironde et 15 km de Royan. Tous Commerces et Collèges "Les vieilles vignes" à Cozes. Pour visiter, il vous sera demandé une attestation de demande de financement de votre banque. Diagnostic énergétique en date du : B Émission Co2 : A Mention Légale : "Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 000 € par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2025 (Abonnement compris )