Appartement à vendre, 87m², Courbevoie

Description

92400 – COURBEVOIE – GAMBETTA – 4 PIÈCES – 87 M² – ÉTAGE ÉLEVÉ – LUMINEUX – VUE DÉGAGÉE – CAVE – DOUBLE STATIONNEMENTÀ proximité immédiate de l'avenue Gambetta et à quelques minutes de La Défense, découvrez cet appartement de 87 m² situé au 15ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec âce à son étage élevé, son exposition Ouest et son environnement dégagé, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue largement ouverte sur les environs.L'agencement actuel se compose de :-Une entrée avec rangements- Un séjour double de 37 m² baigné de lumière- Une cuisine semi-ouverte de 10 m²- Deux chambres - avec la possibilité d'en créer une troisième- Une salle de bains et des WC indépendants, rénovés en 2023L'appartement dispose de nombreux rangements intégrés et présente une distribution fonctionnelle adaptée aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant conserver un espace de télétravail.Une cave ainsi qu'une grande place de parking en sous-sol permettant le stationnement de deux véhicules complètent ce bien.Un local vélos est également accessible directement depuis le rez-de-chaussée de la résidence.Informations complémentaires :- Résidence entretenue avec gardien- Aucune procédure importante en cours- Charges de copropriété : environ 440 €/mois comprenant chauffage collectif, eau chaude et eau froide, gardiennage et entretien des parties communes- Taxe foncière : 1 173 €/an- DPE : C- Sectorisation scolaire : écoles La Marelle, Guynemer et collège Jules Verne- Centre-ville de Courbevoie, commerces, marché Charras, piscine et équipements du quotidien accessibles à pied en moins de 10 minutes- Accès rapide à La Défense, aux transports en commun et aux axes A14 et A86Un appartement lumineux, situé en étage élevé, offrant de beaux volumes et une localisation recherchée aux portes de La Défense.