Appartement à vendre, 22m², Vénissieux

Description

A vendre, Studio récent de 25.44m² à Vénissieux, idéal pour un investissement locatif avec une rentabilité brute à plus de 5%. Situé dans une résidence de 2021, ce bien se trouve en rez-de-chaussée surélevé, offrant le confort d'un premier étage. Il comprend une pièce principale lumineuse exposée plein Sud donnant sur un balcon de plus de 10m², une salle d'eau avec WC. Prestations: PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel électrique. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, dans un secteur recherché pour la location étudiante ou jeune actif. Résidence récente sous garanties décennales, avec peu d'entretien à prévoir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pauline LIONROSE Copropriété de 19 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 428.28 euros.