Appartement à vendre, 105m², Strasbourg

Description

Dernier étage, rénovation récente, terrasse sans vis-à-vis et la flèche de la cathédrale au-dessus des toits. Je vends mon duplex, situé au dernier étage d'un immeuble de caractère. Le niveau de vie a été entièrement refait à neuf : électricité, cuisine, finitions - tout est récent et prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Avec ses 105 m² en loi Carrez (114 m² au sol) répartis sur deux niveaux, c'est un bien qui allie le charme de l'ancien et le confort du neuf. Le niveau de vie, entièrement refait à neuf : À l'étage supérieur (chauffage individuel via pompe à chaleur réversible) la cuisine équipée, le salon et la salle à manger forment un grand espace ouvert et lumineux, le tout sortant de rénovation. Cuisine, sols, peintures, électricité : rien à retoucher, il n'y a qu'à poser ses meubles. Les volumes permettent d'aménager la pièce de différentes façons, selon vos besoins. Ce niveau a aussi ses propres WC. Possibilité d'ajouter une chambre. Le niveau nuit : Le premier niveau regroupe trois belles chambres, toutes de bonne taille. La salle de bain est très spacieuse et les WC sont en partie séparés. La circulation est simple et chacun garde son espace : c'est un niveau très agréable au quotidien, en famille comme à plusieurs. La terrasse : La salle à manger donne directement sur une terrasse de 14 m² sans vis-à-vis. La vue s'étend sur les toits de Strasbourg jusqu'à la cathédrale. C'est la pièce que je préfère : j'y prends mon café le matin, j'y dîne l'été, et la vue au coucher du soleil ne me lasse pas. Pour qui ? Ce duplex conviendra à une famille qui cherche de l'espace en centre-ville comme à un investisseur qui veut un bien pratique, récemment rénové et donc facile à louer et à valoriser sans travaux. Je serai ravi de vous le faire visiter et de répondre à vos questions. Pas de professionnels s'il vous plaît. Merci !