Maison à vendre, 372m², Condac

Description

Dominant le village de Condac, cette charmante maison vous séduira par son environnement paisible et sa vue dégagée. Un cadre de vie privilégié pour ceux qui recherchent le calme tout en restant à quelques minutes de Ruffec et de ses commerces. Offrant 12 pièces, dont 6 chambres, cette propriété dispose de beaux volumes qui s'adapteront facilement à vos besoins. La seconde partie de la maison offre un véritable potentiel de réaménagement pour créer de nouveaux espaces de vie, un bureau, une salle de loisirs ou une suite parentale. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec une vue imprenable sur le village, d'une piscine à l'abri des regards et d'un garage. Une propriété pleine de charme, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et un fort potentiel d'aménagement dans un cadre exceptionnel. La maison 1 est ainsi composée: REZ DE CHAUSSEE: - Hall 10,76m² A Droite: - Salon/Cuisine + Insert bois: 25m² - WC: 1,8m² A Gauche: - Salon: 55m²+ insert bois - sol isolé. Volet roulant - Palier: 4,43m² - Buanderie: 6m² - Bureau/Lingerie: 13,71m² - Chambre 1: 18m² 1ER ETAGE - Salon: 25m² - Wc: 1,8m² - Chambre2: 14m² - Salle de bain: 3,9m² Un couloir distribuant les chambres: 11,80m² Les cloisons intérieures offrent une grande souplesse d'aménagement, permettant de repenser facilement la distribution des chambres selon vos besoins. - Chambre3: 13,56m² - Chambre4: 11m² - Chambre5: 10m² - Chambre6: 11,92m² 2ND ETAGE Sous les combles : Cloisons intérieures non porteuses, offrant un potentiel de réagencement. - Chambre7: 24m² - Bureau 8,58m² - Chambre8/bureau: 9,40m² A L'EXTERIEUR Une terrasse, un garage porte électrique de 98m², un terrain fleuri et arboré. (Pommiers, poiriers, cerisiers, chênes truffier...) Une piscine 4x8 et 1,60m de profondeur. Sécurisée avec volet roulant - possiblité de la chauffer par pompe à chaleur, Sel + Pool house. Poulailler, potager. Fosse sceptique 8000l conforme Double vitrage Chauffage bois et éléctrique ------ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :