Appartement à vendre, 71m², Baillet-en-France

Description

Maison duplex 71 m² avec box et parking privatifs – Résidence sécurisée – Baillet-en-France (95) Idéalement située au sein d’une résidence récente (2006), calme, arborée, fermée et sécurisée, rue Jean Nicolas à Baillet-en-France, découvrez cette agréable maison en duplex mitoyenne des deux côtés, offrant 71 m² Loi Carrez, idéale pour une famille, un jeune couple ou un investissement patrimonial. Une maison fonctionnelle et lumineuse Au rez-de-chaussée : Entrée Séjour lumineux Cuisine ouverte À l’étage : Dégagement Deux belles chambres Salle de bains WC indépendants Les plus qui font la différence Box fermé privatif de 15 m², situé juste à côté de la maison Place de parking privative et numérotée Double vitrage Chauffage électrique à inertie Ballon d’eau chaude électrique Maison en très bon état, aucun gros travaux à prévoir La vente comprend 3 lots : La maison Le box fermé La place de parking Copropriété Résidence calme, entretenue et sécurisée Copropriété de 48 lots, dont 16 lots d’habitation Aucune procédure en cours Charges de copropriété : 1 240 € / an, incluant l’eau froide et l’entretien des parties communes Taxe foncière 2025 : 962 € Un emplacement recherché Située à Baillet-en-France (Val-d’Oise), la maison bénéficie d’un environnement résidentiel agréable tout en restant parfaitement connectée : À seulement 25 minutes de l’aéroport Roissy Charles-de-Gaulle Accès rapide à la RN104 (Francilienne), sans nuisance sonore Commerces, écoles et transports à proximité Une maison qui réunit calme, sécurité, confort et praticité, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contact direct entre particuliers. Agences et intermédiaires s’abstenir. ? Laissez-moi votre numéro de téléphone, je vous rappellerai rapidement pour organiser une visite.