Maison à vendre, 100m², Roanne

Description

ROANNE HYPERCENTRE – APPARTEMENT 100 M² AVEC JARDIN, TERRASSE ET GARAGE DOUBLE – 188 000 € Envie du confort d'une maison tout en restant en plein centre-ville sans les inconvénients ? Venez découvrir cet appartement en duplex d'environ 100 m², idéal pour une famille qui cherche de l'espace, des extérieurs et surtout de la praticité au quotidien. Dès votre arrivée, vous avez directement accès à votre garage double automatisé. Deux voitures à l'abri et aucune place à chercher en rentrant : en hypercentre, c'est un vrai plus ! Au rez-de-chaussée Vous trouverez : un hall d'entrée un grand garage pour 2 voitures un coin buanderie ou menuiserie Et surtout, vous accédez directement au logement depuis le garage. À l'étage : la pièce de vie On monte quelques marches et on arrive dans une grande pièce de vie traversante d'environ 50 m², avec salon, salle à manger et cuisine américaine équipée. Un espace lumineux et agréable, parfait pour profiter des moments en famille. Vous avez également : une terrasse un balcon un accès direct au jardin privatif De quoi prendre le café dehors, laisser les enfants jouer ou simplement profiter d'un petit coin de verdure en plein centre de Roanne. À l'étage supérieur : le coin nuit avec : 3 chambres avec placards muraux une salle de bains avec meuble vasque, sèche-serviettes et WC Une organisation simple et pratique pour la vie de tous les jours. Tout à proximité Situé en hypercentre de Roanne, vous profitez des écoles, commerces et services à proximité. L'avantage ? Vous pouvez facilement faire beaucoup de choses à pied tout en conservant un jardin, une terrasse et deux places de garage chez vous. Ce qu'on aime particulièrement ✓ Le garage double accessible directement depuis le logement automatisé. ✓ Le jardin privatif ✓ La terrasse et le balcon ✓ La grande pièce de vie d'environ 50 m² ✓ Les 3 chambres regroupées à l'étage ✓ La proximité des écoles et du centre-ville ✓ La cuisine équipée ✓ Le double vitrage et les volets roulants ✓ Le chauffage individuel au gaz ✓ DPE D Surface : environ 100 m² Prix : 188 000 € Charges de copropriété : environ 260 € / trimestre Taxe foncière : environ 1 700 € / an Un appartement qui se vit vraiment comme une maison, avec tout ce qu'il faut pour une vie de famille confortable en plein cœur de Roanne.