Maison à vendre, 85m², Manduel

Description

VILLA CONTEMPORAINE T4 À MANDUEL – GARAGE – COUR EXTÉRIEURE Découvrez cette belle villa contemporaine récente située à Manduel, offrant un cadre de vie agréable, des volumes confortables et des prestations de qualité Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui s'ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne entièrement équipée, créant un espace convivial et fonctionnel au quotidien À l'étage, la maison dispose de 3 chambres aux belles superficies, parfaitement adaptées à une vie de famille et offrant à chacun un espace confortable À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative idéale pour apprécier les beaux jours en toute tranquillité, ainsi que d'un garage attenant apportant un véritable confort au quotidien Entièrement climatisée et réalisée avec des matériaux de qualité, cette villa offre un environnement confortable et agréable à vivre La maison est actuellement vendue louée avec un bail meublé d'une durée d'un an et génère un loyer mensuel de 1 250 €, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec une location déjà en place Située dans le charmant village de Manduel, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes de la gare de Nîmes-Pont-du-Gard et à environ 15 minutes de Nîmes, permettant de profiter d'un environnement calme tout en restant proche des principaux axes et commodités N'hésitez pas à nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite Numéro de mandat : 2932 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON Lieu : Gard (30)