Maison à vendre, 157m², Marseille 15ème

Description

Découvrez cette charmante maison à vendre située dans le quartier paisible de vallon des tuves , au cœur du 15ème arrondissement de Marseille. Nichée dans un cadre agréable, cette propriété de 157 m² offre un espace de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de commodité. Calme, elle dispose d'une dépendance/ studio, sur une parcelle de plus de 500 m² et d’une deuxième parcelle de 300m2 de chemin et une servitude cadastrée (le jardin est en hauteur) Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - une entrée avec terrasse, - un hall d'entrée avec rangement, - une suite parentale avec dressing, - salle d'eau/WC, - une buanderie indépendante, - un studio individuel avec entrée indépendante (salle d'eau et Wc) de 17m2. A l'étage : - un beau séjour lumineux, - une cuisine ouverte récente équipée, accès direct terrasse, - 2 chambres en parfait état, - une salle d'eau, Wc, - accès jardin. Le logement est également doté de : - Portail automatique - Climatisations réversibles, d'un poêle a bois. - Façade récente. - Stationnement sur la parcelle. - Jardin en hauteur/ restanque. Cette maison spacieuse se compose de 6 pièces lumineuses, incluant 3 salles de bains et 3 toilettes, ce qui est parfait pour les familles nombreuses ou celles qui aiment recevoir. La cuisine est entièrement équipée, offrant tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas en famille. Vous pourrez également profiter d'un grand terrasse de 30 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur, ainsi qu'un jardin pouvant accueillir des jeux pour les enfants ou des barbecues en famille. De plus, un espace de stationnement est inclus, vous permettant de garer votre véhicule en toute sécurité. Concernant les commodités aux alentours, vous trouverez plusieurs options de transports en commun à proximité immédiate, notamment la station de bus La Savine située à seulement 230 mètres et Collège Vallon des Pins à 280 mètres. Pour vos courses quotidiennes, le supermarché Biocoop est à quelques pas, garantissant un accès facile à des produits frais et locaux. Les familles apprécieront également la proximité de plusieurs établissements scolaires, notamment l'École maternelle Vallon-des-Tuves, à seulement 170 mètres, et la Crèche municipale La Savine, à 330 mètres, ce qui facilite le quotidien des parents avec de jeunes enfants. Dans ce quartier, vous aurez accès à divers restaurants et commerces, offrant une belle diversité pour vos sorties. Bien que le parc le plus proche soit situé à 1,1 kilomètres, vous pourrez rapidement y accéder pour profiter de la nature et des activités en plein air. En conclusion, cette maison représente une opportunité rare pour les familles souhaitant s'installer dans un quartier calme tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. Son espace de vie généreux, son jardin et sa localisation stratégique en font un choix idéal pour créer de merveilleux souvenirs en famille. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison qui pourrait devenir votre nouveau foyer.