Maison à vendre, 142m², Mauguio

Description

CARNON PLAGE VILLA DE CHARME À 3 MINUTES À PIED DE LA MER QUARTIER RÉSIDENTIEL PRISÉ Située dans le quartier des villas, au cœur d’un environnement calme et sécurisé, à seulement 3 minutes à pied de la plage, découvrez cette jolie villa de 142 m² hab pleine de charme aux prestations recherchées. Dès l’entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie baignée de lumière, offrant une belle hauteur sous plafond, une cheminée chaleureuse ainsi qu’un coin bureau, idéale pour conjuguer confort et convivialité. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec vue sur le jardin, disposant d’une grande douche à l’italienne et d’un WC, offrant un véritable espace nuit indépendant. La cuisine, entièrement meublée et équipée, s’accompagne d’un coin buanderie et s’ouvre sur une agréable salle à manger donnant directement sur la terrasse et le jardin avec espace barbecue, parfait pour profiter des beaux jours. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec placards et accès à une petite terrasse, ainsi qu’une troisième chambre, une salle d’eau supplémentaire et un WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intimiste, d’une terrasse ombragée propice à la détente, ainsi que d’une cour permettant de stationner un véhicule. ✔ Quartier résidentiel recherché ✔ À 3 minutes à pied de la plage ✔ Villa lumineuse et fonctionnelle ✔ Suite parentale en rez-de-chaussée ✔ Jardin, terrasse ✔ Stationnement privatif Un bien rare sur le secteur Coup de cœur assuré! DPE classé en C. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE en C A visiter sans tarder! Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1350 €. Surface loi Carrez: 141.48 m².