Maison à vendre, 323m², Chépy

Description

Situé à Chépy, au coeur de la Somme et à proximité de la Baie, cette grande propriété bâtie sur une parcelle de 3648m² offre une surface habitable hors normes, alliant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine de haute volée. Cette propriété unique se compose d'une habitation principale, de deux dépendances indépendantes et de volumes de réception spectaculaires. La maison principale s'articule autour d'une pièce de vie de 81 m², où le bois et la brique créent une atmosphère chaleureuse. Une cuisine équipée, une arrière-cuisine de 20 m² et une véranda baignée de lumière de 30 m² complètent l'espace de vie. Côté nuit, le rez-de-chaussée propose une suite parentale de 26 m² avec une salle de bains privative de 15 m² (douche, baignoire et sauna), ainsi que deux dressings. L'étage dévoile un vaste espace aménageable (chambres, bureaux), une petite chambre et une salle de douche avec wc supplémentaire. Le domaine se distingue par sa capacité d'accueil et ses équipements rares. Une première dépendance propose un salon, une salle de douche et une chambre à l'étage, tandis que la seconde offre un séjour avec cuisine, quatre chambres spacieuses et plusieurs salles d'eau. Les amateurs de bien-être et d'événementiel seront séduits par une salle de sport de 65 m² et une salle polyvalente monumentale de 250 m², idéale pour des collections privées ou des réceptions d'envergure. Les extérieurs prolongent cette impression d'espace avec une vaste pelouse soigneusement entretenue sans vis à vis entourée par de hautes haies. Entre authenticité préservée et prestations haut de gamme, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare sur le marché. Un lieu de vie singulier, parfait pour un projet familial ou une activité de réception exclusive. Caractéristiques : Terrain arboré avec potager et arbres fruitiers, chauffage au gaz, pompe à chaleur et radiateurs électriques. Fibre, tout à l'égout, nombreuses place de parking sous hangar, accès parking invités, motos et vélos. Transports et commodités : accès A28 à 7mns, SNCF gare d'Abbeville pour Paris à 20mns (Paris Gare du Nord en 1h30), école. Baie de Somme, Mers les Bains et Ault à 20 minutes. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l' années2021 : entre 2870€ et 3900€. Contact : Damien Casseron - RSAC 852.117.704 AMIENS Damien Casseron (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 117 704 - Amiens.