Appartement à vendre, 40m², Creil

Description

Appartement T2 neuf avec balcon à Creil offrant confort et modernité Situé à Creil, ce T2 neuf de 40,2 m² habitable est proposé au prix de 139 000 €. Ce logement se trouve au premier étage d'une résidence contemporaine dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2026. Il bénéficie d'une exposition sud qui assure une luminosité agréable tout au long de la journée. Avec ses deux pièces dont une chambre, cet appartement offre un espace de vie fonctionnel et bien agencé. La surface utile totale atteint 48,15 m², incluant un balcon de 15,9 m² qui prolonge le séjour et invite à profiter d'un espace extérieur privatif. L'agencement permet une circulation fluide entre les différentes zones, facilitant le quotidien. Le logement est situé au premier étage et bénéficie d'une construction récente, conforme aux normes en vigueur. Il présente un excellent classement énergétique avec un DPE de classe A et un GES également classé A, garantissant une performance thermique optimale et des coûts énergétiques maîtrisés. L'état intérieur est neuf, assurant une qualité de vie immédiate à la livraison. Un balcon spacieux de 15,9 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir. Une place de parking intérieure est également incluse, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et de WC séparés. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Les volets roulants électriques, le double vitrage et la présence d'un placard intégré contribuent à un cadre de vie confortable. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, complétant les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont garanties par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite le quotidien et les déplacements. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et une isolation performante. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO ou par e-mail à .