Maison à vendre, 122m², Vineuil

Description

Ce pavillon de plain-pied à VINEUIL offre un cadre paisible, avec un jardin clos et sans vis-à-vis, parfait pour les repas en extérieur. Avec 3 chambres, un espace de loisir et des combles aménageables, il promet confort et potentiel d'évolution. Implanté sur un terrain clos de 819 m², sans vis-à-vis et au calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de la zone commerciale d'Auchan, ce pavillon de plain-pied, construit selon les normes RT 2012, vous séduira par son confort et son potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie. Un dégagement dessert l'espace nuit composé de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. L'ancien garage à était réaménagé en pièce de loisir. ( jacuzzi) A l'arrière de la maison, une première terrasse avec espace cuisine d'été constitue un lieu idéal pour profiter de repas conviviaux en famille ou entre amis. Un second espace extérieur est consacré à une piscine hors sol, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Enfin, la maison offre un véritable potentiel d'agrandissement grâce à ses combles aménageables, déjà accessibles par un escalier existant. Un bien alliant calme, proximité des commodités, confort et possibilités d'évolution. Pour visiter ce bien ,contactez Eric LECOTÉ au zéroou l'agence Nestenn de St Gervais La Forêt. Etat général : Bon Etat Surface séjour : 40 Surface terrain : 819 Surface terrasse : 38 Année de construction : 2010 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Au Sol Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : Mixte Alu - PVC Cuisine : AmenageeEquipee Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 6760 Précision localisation : PAVILLONAIRE Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 % Prix net vendeur : 250000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Taxe foncière : 1150 euros Disponible immédiatement Lieu : Loir-et-Cher (41)