Maison à vendre, 130m², Marseille 13ème

Description

CHÂTEAU-GOMBERT – Maison R+1 5/6 Pièces – 130 m² habitables – 151 m² au sol – sur parcelle de 390m2 À quelques pas du très recherché village de Château-Gombert, découvrez cette maison familiale entièrement rénovée offrant 129,91 m² habitables et 151 m² au sol, sur parcelle de 390m2 Une maison aux beaux volumes, pensée pour conjuguer vie de famille, confort et convivialité. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte de 17 m², entièrement aménagée et équipée, prolongée par un séjour lumineux de 23 m² avec cheminée. Près de 40 m² d'espace de vie où cuisine, repas et salon communiquent naturellement. Toujours au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un véritable espace parental, composé d'une suite avec salle de bains privative et d'un dressing de près de 9 m². Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une grande pièce mansardée sous toiture, actuellement aménagée en salle de jeux. C'est ici que les 151 m² au sol prennent tout leur intérêt : cet espace supplémentaire pourra devenir, selon vos envies, un bureau, une chambre d'appoint, une salle TV ou un espace détente. UN EXTÉRIEUR POUR PROFITER ET RECEVOIR La maison bénéficie d'un extérieur aménagés pour profiter pleinement des beaux jours. Terrasse avec pergola, boulodrome et espace bar/buvette composent un lieu particulièrement convivial pour recevoir famille et amis. Le terrain offre également une possibilité d'installation d'une piscine. Autre avantage appréciable à Château-Gombert : la propriété permet de stationner plusieurs véhicules, dont un emplacement équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Côté prestations, la maison bénéficie également de panneaux solaires, d'une climatisation réversible, de volets roulants et d'une cheminée. Entièrement rénovée, elle ne nécessite pas de travaux et permet une installation immédiate. Le village de Château-Gombert, ses commerces, écoles et transports sont à proximité, tout en profitant d'un environnement résidentiel agréable. Une maison familiale aux volumes généreux, avec un extérieur conçu pour profiter pleinement de la vie en famille. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : BAZN 9415 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.