Maison à vendre, 45m², Bélesta

Description

Bonjour particulier vend maison de village tous commerces et services à 28 km des pistes de ski et à 8 de Lavelanet qui est traversante et lumineuse : exposition Nord et Sud ! Le séjour au premier donne sur une grande terrasse ensoleillée sans vis à vis. Garage et un premier toilette au Rdc et séjour et cuisine semi-équipée ouverte au premier et enfin chambre spacieuse au second avec toilette séparé et une douche séparée + une salle de bain avec petite baignoire thalasso mais dont il faut raccorder les joints que j'ai gardé. Encore un étage à monter pour avoir un grenier aménageable / isolable avec pas mal d'espace de rangement et qui est accessible par un escalier normal. Le Dpe en ma possession date de 2023 et classé en E (chiffre exact 286) et la maison habitable sans travaux a été rénovée en 2019 et 2021 (la cuisine par exemple date de 2021), l'électricité a été revue par un électricien et comme seul travaux il faudrait étanchéifier le garage enfin la partie du garage qui est sous la terrasse il y a 2-3 fuites par temps de pluie mais ça reste limité et on pourrait innover un meilleur système de chauffage. La maison est fibrée internet et câblée Télé il n'y a plus qu'à poser les valises et à profiter de la terrasse (une toute petite partie est abritée de la pluie) qui a vue sur la verdure et le chant des oiseaux (la chambre en haut aussi d'ailleurs) A ce prix vous ne trouverez même pas un appartement ni même une Bmw neuve !! Seul inconvénient : le côté Nord de la maison donne directement sur la rue mais elle est assez calme.