Maison à vendre, 57m², Château-Chinon (Ville)

Description

Idéalement située à Château-Chinon, à proximité immédiate des commerces et services, découvrez cette maison de ville au cœur de la capitale du Morvan. Ce bien permet de profiter des avantages du centre-ville à pied, tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur les Monts du Morvan. Une configuration simple et modulable : La maison se déploie sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur une cuisine, un séjour et une salle d'eau avec Wc. 1er étage : Deux chambres et un espace bureau. 2ème étage : Un grenier offrant une perspective d'aménagement. Annexes et potentiel Stockage : Une chaufferie indépendante et un bûcher complètent l'ensemble pour un rangement pratique. Évolution : Les combles partiellement aménageables permettent de créer une surface habitable supplémentaire selon vos besoins. En résumé : Habitable en l'état, ce bien offre un beau potentiel d'évolution. S'il est tout à fait possible de s'y installer immédiatement, la maison nécessitera à terme des travaux de rafraîchissement ainsi qu'une modernisation énergétique pour optimiser son confort. C'est l'opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Anaïs Bazot . Agence Morvan Patrimoine Château-Chinon (réseau Neyrat Immobilier) Agent commercial immatriculé au Rsac de Nevers sous le numéro 995 015 237 - Entrepreneur Individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :