Appartement à vendre, 40m², Montmorency

Description

En plein coeur de Montmorency, au sein d'une résidence sécurisée, arborée et parfaitement entretenue avec gardien, découvrez ce grand studio d'environ 40 m² situé en rez-de-chaussée. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, offrant un espace de rangement appréciable dès l'arrivée. Il se compose d'une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, permettant d'y prendre ses repas confortablement. Un espace bureau complète l'ensemble et constitue un véritable plus pour le télétravail ou pour aménager un coin nuit selon les besoins. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, donne accès à une loggia, apportant un espace supplémentaire agréable en toute saison. Un dégagement dessert une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, un agencement recherché sur ce type de bien. Une cave en sous-sol vient compléter le bien et permet de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Vous disposerez également d'une place de stationnement privative en sous-sol, un véritable atout en centre-ville. L'emplacement est un autre point fort de cet appartement. Situé en hypercentre, vous accéderez à pied aux commerces, au marché, aux écoles, aux transports ainsi qu'à l'ensemble des commodités offertes par le centre de Montmorency. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, ce bien réunit de nombreux critères recherchés : une belle superficie, une distribution fonctionnelle, une résidence entretenue avec gardien, une loggia, une cave et un stationnement privatif. (6.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 318 lots - dont 91 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1868.40 euros.