Maison à vendre, 190m², Saint-Marcellin-en-Forez

Description

Maison de ville 6 pièces 190 m² En exclusivité, cette maison de ville de 190 m2, ent!érement réhabilitée par un architecte en 2021, allie modernité et confort au coeur de la ville. La pièce de vie de 66 m2 (salon, séjour, cuisine) baignée de lumière, s'ouvre directement sur le jardin et la piscine chauffée de 8 × 4 m. Une pièce de 32 m2 au rez-de-chaussée peut devenir une suite parentale, complétée par un cellier et une buanderie. À l'étage, trois chambres avec rangements, un bureau et une grande salle de bains offrent un espace familial agréable. L'extérieur séduit avec une dépendance, un carport pour trois voitures, une mezzanine de rangement, une cuisine d'été ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Piscine chaufée avec traitement au magnésium chauffée. Prestations haut de gamme : chauffage au sol, climatisation réversible à l'étage, menuiseries aluminium avec volets électriques et moustiquaires complètent ce bien rare, élégant et parfaitement situé. Venez visiter ce bien, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. DPE : C. Prix : 429 000 euros. Surface : 190 m² Consommation énergie primaire : 81 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 2 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)