Appartement à vendre, 74m², Chartres

Description

Appartement 4 pièces 74 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial NOTAIRES CHARTRES CATHEDRALE, SELAS vous proposent : Appartement à vendre - CHARTRES (28000) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - CHARTRES - HYPER CENTRE VILLE DANS PETITE COPROPRIETE 30 LOTS BEAU 4 PIECES 74m² HABITABLES TRES LUMINEUX – SOLEIL DU MATIN - Au deuxième étage, vue dégagée : Entrée avec placards-penderie 4.55m², cellier-laverie 1.52m², WC avec lave mains 1.35m², cuisine-repas équipée 6.23m², séjour double 29.15m², Partie nuit : dégagement avec placards-penderie 3.16m², deux chambres 10.59m² et 12.55m² avec placards, salle d’eau aménagée 4.67m² - Place de parking en sous-sol (portail automatique) - Cave en sous-sol Divers : Dans bel immeuble de construction traditionnelle sans plancher ni plafond déperditif avec lucarnes à chevalet, interphone digicode et espaces verts avec arrosage automatique Syndic : FONCIA 26 Bd. De la Courtille 28000 Chartres Charges copro : environ 3400€/annuel : (ascenseur, eau froide avec comptage divisionnaire, assurance copro, entretien communs et extérieurs, minuterie, extincteurs) Fonds de roulement : 310€ Menuiseries bois simple vitrage avec volets battants type persiennes Diagnostics : AMIANTE : …Dans le cadre de la mission décrit en tête de rapport – il n’a pas été repéré des matériaux et produits contenant de l’amiante… DPE Classe D : 193kWhep/m².an GES Classe B : 7kgéqCO2/m².an Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1630€ et 2230€ Système de ventilation par VMC sur conduit existant Chauffage individuel électrique (radiateurs à fluide caloporteur + convecteurs) eau chaude par ballon Taxe foncière : 1964€ (2026) TRAVAUX COPRO et RESOLUTIONS VOTES : 2025 : Approbation des comptes de l’exercice du au , Ajustement du budget prévisionnel pour l’exercice du au , Vote du budget prévisionnel pour l’exercice au , Ajustement du montant de l’avance de trésorerie, Détermination du montant de la cotisation obligatoire du fonds de travaux pour l’exercice du : Approbation des comptes de l’exercice du au , Quitus au syndic, Ajustement du budget prévisionnel pour l’exercice du au , Vote du budget prévisionnel pour l’exercice au , Détermination du montant de la cotisation obligatoire du fonds de travaux pour l’exercice du au , Principe de la réalisation de travaux et choix de la société pour les travaux de réfection jardin Phase 2, Affectation de tout ou partie du fonds travaux au financement de ces travaux, souscription du contrat d’entretien espace vert. 2023 : Approbation des comptes de l’exercice du au , Désignation du syndic – Foncia Brette, Ajustement du budget prévisionnel pour l’exercice du au , Vote du budget prévisionnel pour l’exercice au , Détermination du montant de la cotisation obligatoire du fonds de travaux pour l’exercice du au , Principe et choix de la société pour la réalisation de travaux d’aménagement espaces verts et mise en place d’un arrosage automatique, Affectation de tout ou partie du fonds travaux au financement de ces travaux, Principe et choix de la société pour les travaux de remplacement de l’éclairage existant et installation de prises de courant extérieur, Affectation de tout ou partie du fonds travaux au financement de ces travaux. - La commune est concernée par un plan de prévention des risques naturels : Inondation de l’Eure, mais le bien est situé hors du périmètre d’exposition délimité par ce - Que le bien est situé dans une commune soumise à risque sismique, classée en zone 1 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude NOTAIRES CHARTRES CATHEDRALE, SELAS - Notaires à Chartres - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 74 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : NON Nombre de lots : 71 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)