Appartement à vendre, 70m², Illzach

Description

ILLZACH – 4 Saisons IDÉAL PREMIER ACHAT ou INVESTISSEMENT! Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement comprend: - une entrée - une cuisine indépendante donnant accès à une loggia - un salon/salle à manger de 23m² donnant accès à un balcon - 2 chambres - 1 salle de bains - 1 WC séparé - 1 cave en sous-sol - prévoir travaux de rénovation. Fenêtres PVC double vitrage Chauffage (électrique individuel) Combles isolés. Proche de toutes commodités, des accès autoroutiers et des transports en commun, des écoles, cet appartement offre une belle situation. Charges de copropriété: 607€/an soit 50€/mois comprenant l'eau froide, l'électricité des communs, l'entretien des parties communes et des espaces verts ainsi que toutes les charges communes de la copropriété (contrat syndic, assurances…). Taxe foncière: 500€ / an Nombre de lots à usage d’habitation: 32 Pas de procédure en cours. Honoraires inclus de 12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 607 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1430.00 et 1990.00 €. Votre conseiller Agence Immobilière AGARA: Agent immobilier - Raphaël PORTÉ.