Appartement à vendre, 118m², Puteaux

Description

DUPLEX 5 PIÈCES 118 m² | TERRASSE 35 m² | VUE PARC GRAND SÉJOUR 43 m² | CUISINE SEMI-OUVERTE | VUE DÉGAGÉE SANS VIS-À-VIS | 4 CHAMBRES | PARKING | CHAUFFAGE URBAIN | FAIBLES CHARGES! Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique résidence basse consommation, idéalement située au cœur de l’écoquartier des Bergères. Installée aux abords du marché et du charmant jardin éponyme, cette nouvelle adresse privilégiée vous place à seulement 10 min à pied du centre-ville. Véritable "jardin modèle", cet environnement exceptionnel offre une qualité de vie rare, avec un accès direct à une multitude de commerces, restaurants, espaces culturels et lieux de loisirs. La gare de Puteaux (lignes L et U) et le Tramway T2 se trouvent à moins de 10 min à pied, assurant une liaison rapide vers Paris et La Défense. - Étage: 1 et entresol/4 + combles (avec ascenseur) - Surface habitable: 118 m² - Espace de vie: Un séjour lumineux de 43 m² et une cuisine semi-ouverte - Espace(s) extérieur(s): Une magnifique terrasse de 35 m², offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur le parc - Sanitaires: Une salle de bains, une salle d'eau, et des toilettes indépendantes à chaque niveaux - Espace nuit: 4 chambres confortables de 10 m² à 16 m² - Annexe(s): 1 PARKING en sous-sol (pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques) L’appartement est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 5 points | eau chaude + chauffage collectifs (chauffage urbain) | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté | local à vélos. Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK. Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale) Réglementation Thermique RE2020 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique) Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE): A ou B FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5 %) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro) Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7 Votre conseiller immobilier: Georges BERTA | |.