Appartement à vendre, 151m², Tours

Description

Situé en plein centre de Tours, boulevard Béranger, dans une résidence de standing sécurisée de 1982 avec gardien, découvrez ce bel appartement traversant de 151 m², situé au 3ème étage avec ascenseur. En retrait du boulevard, l'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en profitant de la proximité immédiate de l'hypercentre et de ses commerces, transports et commodités. L'appartement s'ouvre sur une grande entrée desservant les différentes pièces de vie. Le salon/séjour de 42 m², agrémenté d'un élégant parquet en chevron, bénéficie d'une belle luminosité et ouvre directement sur un balcon de 11 m² exposé plein sud. La cuisine, aménagée et équipée, dispose également d'un cellier. L'espace nuit comprend trois grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, une salle d'eau, ainsi que deux WC indépendants. Un couloir avec de nombreux placards complète cet espace. Traversant Nord/Sud, l'appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée. Côté nord, il bénéficie notamment d'une vue dégagée sur la basilique Saint-Martin et la tour Charlemagne, apportant un véritable cachet à l'ensemble. L'appartement est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux particuliers. Une grande cave saine de 11 m² ainsi qu'un GARAGE privatif en sous-sol complètent ce bien. Les + : -Emplacement recherché en plein centre de Tours -Résidence de standing sécurisée avec gardien -151 m² habitables -3 grandes chambres -Salon/séjour de 42 m² -Balcon de 11 m² exposé plein sud -Appartement traversant Nord/Sud -Garage en sous-sol -Grande cave saine de 11 m² -Appartement en très bon état Un appartement rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, un emplacement privilégié et un cadre de vie recherché au coeur de Tours. À découvrir sans tarder. Contact : Anthony DE JESUS - O6.73.71.O7.25 - N° RSAC 2019AC00239 Copropriété de 61 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6084.00 euros.