Appartement à louer, 32m², Billère

Description

Pau/Billère — T1 bis meublé clé en main avec extérieur privatif et parking sécurisé Nous proposons à la location un T1 bis meublé de 32 m², accompagné d’un espace extérieur privatif de 15 m² et d’une place de parking dédiée, au sein d’une impasse privée sécurisée par un portail électrique. Le logement est attenant à notre maison, mais il dispose de sa propre entrée et d’un accès totalement indépendant, afin que chacun conserve pleinement son intimité. Nous sommes Bixente et Elisabete. Nous avons rénové et aménagé cet appartement avec soin pour en faire un lieu chaleureux, pratique et réellement prêt à vivre. L’idée est simple : pouvoir arriver avec ses affaires et s’installer immédiatement, sans avoir à acheter tout l’équipement du quotidien. Un T1 bis bien agencé, malgré sa surface compacte, l’appartement offre plusieurs espaces distincts : une cuisine équipée un coin salon avec canapé et bureau une chambre séparée avec rangements une salle de bain un espace extérieur privatif aménagé. Son agencement se rapproche ainsi davantage d’un petit T2, tout en étant proposé comme un T1 bis. Entièrement meublé et équipé. Le logement est loué clé en main avec notamment : télévision et Fire TV Stick routeur et connexion internet réfrigérateur micro-ondes plaques à induction Air Fryer lave-linge de 5 kg vaisselle, ustensiles et équipements de cuisine canapé non convertible lit, parure de lit et draps serviettes de toilette rangements double vitrage radiateurs électriques récents table et chaises pour profiter de l’extérieur. Il n’y a pas de four, mais le micro-ondes et l’Air Fryer permettent de couvrir facilement les besoins du quotidien. Un extérieur et une place de stationnement privatifs. L’appartement bénéficie d’un extérieur privatif de 15 m², idéal pour prendre un café, déjeuner dehors ou profiter des beaux jours. Une place de parking réservée est également incluse dans l’impasse, dont l’accès est sécurisé par un portail électrique. Un emplacement pratique à Pau. Le logement se situe : à moins de 10 minutes à vélo de l’université à 3 minutes à pied du lycée Saint-Dominique à environ 15 minutes à vélo de la place de Verdun et du centre-ville de Pau. Petit plus très appréciable : une boulangerie se trouve au bout de l’impasse, parfaite pour les petits-déjeuners improvisés. Loyer et charges Loyer : 600 € par mois hors charges Provision sur charges : 55 € par mois Total mensuel : 655 € charges comprises Les provisions sur charges comprennent notamment : l’eau l’électricité la connexion internet les ordures ménagères la place de parking l’accès au portail électrique la boîte aux lettres. Des sous-compteurs individuels sont installés pour l’eau et l’électricité. Vous n’avez donc aucun contrat à ouvrir auprès d’un fournisseur. Une régularisation sera effectuée sur la base des consommations relevées et des dépenses réelles. Dépôt de garantie : 600 €, soit un mois de loyer hors charges. Informations pratiques Location meublée classique DPE : C GES : C logement disponible à partir du 1er août 2026 visites organisées du 27 au 29 juillet 2026 logement non-fumeur Ce logement conviendra particulièrement à un étudiant, un jeune actif ou une personne en premier emploi à la recherche d’un appartement confortable, indépendant et déjà entièrement équipé. Pour candidater, merci de nous envoyer une courte présentation ainsi qu’un dossier locataire complet. Nous ne sommes pas une agence : nous prendrons personnellement le temps d’étudier chaque candidature et de rencontrer les futurs locataires lors des visites.