Maison à vendre, 106m², Noisy-le-Sec

Description

Rare À Montreuil – Deux Maisons Sur Une Même Propriété, Double Accès Et Fort Potentiel D'évolution. Dans le quartier recherché de La Boissière à Montreuil, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du métro ligne 11, découvrez une propriété atypique et pleine de possibilités, idéale pour une famille, une profession libérale, un investisseur ou tout simplement pour ceux qui recherchent un bien unique. Édifiée sur une parcelle de 219 m², cette propriété se distingue par une configuration rare avec deux accès indépendants, offrant une flexibilité d'usage particulièrement recherchée. La maison principale développe environ 106 m² habitables et propose aujourd'hui un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et des Wc séparés. Les volumes existants offrent une excellente base pour imaginer un projet de rénovation et créer une maison familiale à votre image. À cela s'ajoute une dépendance indépendante d'environ 50 m², déjà raccordée à l'électricité. Véritable valeur ajoutée du bien, elle ouvre la porte à de nombreux projets : création d'une seconde habitation, logement pour un proche, atelier d'artiste, bureaux, activité professionnelle, télétravail, espace indépendant ou investissement locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec espace barbecue, idéal pour recevoir famille et amis, ainsi que d'un garage permettant le stationnement de deux véhicules. Au-delà de son caractère atypique, cette propriété séduit par son potentiel patrimonial. La présence de deux bâtis distincts, combinée à ses deux accès indépendants, permet d'envisager différents scénarios d'aménagement et offre de réelles perspectives de valorisation pour l'avenir. Les biens offrant à la fois une maison familiale, une dépendance exploitable, du stationnement, un extérieur et un potentiel d'évolution sont particulièrement rares sur le secteur de Montreuil. Une opportunité unique pour les acquéreurs à la recherche d'un projet de vie, d'un espace de travail indépendant ou d'un bien à fort potentiel dans un secteur en plein développement.