Appartement à vendre, 62m², Auray

Description

Appartement 3 pièces - 62.97 m² - AURAY Idéalement situé avenue Lieutenant-Colonel Le Garrec à Auray, cet appartement neuf s'inscrit dans une ville qui séduit par son identité bretonne authentique, son dynamisme et son patrimoine remarquable. À quelques minutes seulement du centre-ville et de la gare, la résidence bénéficie d'une localisation stratégique permettant de rejoindre facilement tous les services essentiels tout en conservant un cadre de vie recherché et agréable. Le célèbre port de Saint-Goustan, avec ses ruelles pavées et son atmosphère pleine de charme, figure parmi les lieux emblématiques à découvrir au fil des promenades, tandis que le quartier s'enorgueillit de la présence d'écoles, d'équipements culturels, d'infrastructures sportives et d'espaces naturels qui accompagnent harmonieusement les besoins du quotidien. Cet appartement neuf de 62,97 m² se situe au 1er étage avec une orientation sud, bénéficiant ainsi d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Le bien se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains, offrant une distribution équilibrée et fonctionnelle entre les espaces de vie commune et les espaces nuit. L'agencement soigné des volumes permet de préserver l'intimité de chaque espace tout en créant une atmosphère conviviale et facile à aménager selon vos envies. L'atout majeur de ce bien réside dans son balcon de 9,05 m², véritable prolongement extérieur du séjour, parfait pour savourer les beaux jours, partager un repas en toute détente ou simplement profiter d'un moment au calme avec vue dégagée. Les prestations et finitions de qualité participent à créer un cadre moderne, durable et confortable au quotidien. Toutes les commodités sont à portée immédiate de la résidence : - Transports : gare d'Auray à 8 min à pied, arrêt de bus Auray centre à 5 min à pied, arrêt de bus Le Garrec à 2 min à pied. - Écoles : école primaire Brizeux à 6 min à pied, école maternelle Jean-Monnet à 7 min à pied, collège Alain Colas à 10 min à pied. - Santé : Pharmacie du Centre à 4 min à pied, Pharmacie Kerdelé à 8 min à pied, Centre hospitalier d'Auray à 12 min en voiture. - Commerces : supermarché Carrefour à 6 min à pied, marché couvert d'Auray à 8 min à pied, commerces du centre-ville à 8 min à pied.