Maison à vendre, 134m², Saint-Philibert

Description

Mocquard Immobilier vous propose cette maison de 1960 idéalement située en plein cœur du bourg de Saint-Philibert, à deux pas des commerces et à quelques minutes des plages de l'Océan. Cette propriété, implantée sur un terrain de 1 000 m² constructible, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution pour créer la maison de vos rêves. Composée de trois niveaux, cette maison dispose d’une entrée qui mène à un séjour/salon, d'une cuisine indépendante et de deux chambres. Vous trouverez également une salle d'eau et des WC séparés au premier étage. Au deuxième étage, un grand grenier de 75 m² est à aménager selon vos besoins: chambres supplémentaires, bureau, espace détente… les possibilités sont nombreuses! Le sous-sol est également aménagé et comprend une cuisine, un salon, une salle d'eau avec WC, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un garage. Cette maison bénéficie d'un beau potentiel d’évolution et est idéale pour un projet de rénovation ou d’extension selon vos envies. L’atout majeur reste la grande parcelle constructible qui permet de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur ou d'agrandissement de la maison. Ne laissez pas passer cette belle opportunité au cœur de Saint-Philibert, entre mer et commodités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5270 € et 7180 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.