Maison à vendre, 130m², Villelongue-de-la-Salanque

Description

Coup de cœur assuré pour cette superbe villa située à Villelongue-de-la-Salanque, charmant village prisé à moins de 10 km de Perpignan et à seulement quelques minutes des plages de Canet-en-Roussillon, Sainte-Marie-la-Mer et Torreilles. Idéalement située au cœur du village dans un environnement calme et proche de toutes commodités. Édifiée en 2000 sur un magnifique terrain clos et arboré de 988 m², cette maison de construction traditionnelle, parfaitement isolée et parfaitement entretenue, offre de beaux volumes, une luminosité remarquable et de belles prestations. Son excellent classement énergétique Dpe A témoigne de ses performances et de son confort au quotidien. Le rez-de-chaussée propose une belle entrée, un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière, une cuisine en chêne entièrement équipée, une buanderie, un Wc, un grand garage équipé d’une fosse et pouvant accueillir deux véhicules (idéal pour l’entretien et les vidanges des véhicules) ainsi qu’un bureau/salle de jeu avec salle d’eau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec dressing, d’une salle de bains (avec douche, baignoire, double vasque et Wc) et d’une grande mezzanine aménagée en bureau dans les combles, avec un emplacement prévu pour y installer un sauna. À l’extérieur, le jardin invite à la détente avec une splendide piscine chauffée à débordement de 12 x 5 m avec nage à contre-courant, un pool-house avec cuisine d’été, une terrasse ombragée naturellement par de magnifiques kiwis, un coin potager et plusieurs stationnements. Les équipements viennent parfaire le confort : double vitrage, volets électriques, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, plancher chauffant/rafraîchissant, climatisation à l’étage et deux forages. Une propriété rare, alliant confort, performance énergétique et emplacement privilégié entre mer et ville, idéale pour une résidence principale ou secondaire.