Maison à vendre, 90m², Le Bosc

Description

Maison de village sur 3 niveaux de 90 m². Située à Sallèles-du-Bosc, à 1km ou 3 minutes de l’entrée de l'A75 et 10 minutes du Lac du Salagou. Rez-De-Chaussée : Grande entrée de 13 m² avec murs en pierres apparentes, buanderie/stockage 11 m² transformable en chambre, Wc indépendant, garage 20 m². 1Er étage : Séjour salle à manger de 25 m² ouvert sur la cuisine de 5m2, climatisation réversible de moins de 5 ans, accès à la terrasse de 11 m² 2e étage : 2 chambres de 11 m² avec vue dégagée, salle de bain de 5m2 refaite avec goût, douche à l'italienne, Wc indépendant. Les cages d'escalier sont toutes cloisonnées et fermées par une porte afin de mieux gérer le chauffage et la séparation phonique. Les + de la maison Maison saine, exposition Sud-Est 2 toilettes Tomettes au sol du salon et des chambres Plomberie récente de moins de 5 ans Terrasse avec Barbecue Internet Fibre Chauffe-eau changé en 2024 Clim réversible Daikin posée en 2022 Salle de bain entièrement rénovée en 2021 Zone touristique : Lac du Salagou, domaines viticoles ( vignoble des Terrasses du Larzac ) Accès A75 en 3 min Toutes commodités accessibles en moins de 15 min (Clermont-l'Hérault, Gignac, Lodève). Épicerie/Bar et école primaire occitane sur place. Taxe foncière : 970€/an.