Maison à vendre, 92m², Saint-Raphaël

Description

Située à Boulouris-sur-Mer, dans un environnement calme et proche de la mer et des commerces, villa mitoyenne d’un côté de 92 m² Carrez, pour un total de 156m² de surface au sol, sur environ 500 m² de terrain, divisée en 2 logements indépendants. À l’étage, un T3 d’environ 52 m² avec 2 chambres, cuisine, salle de bain, balcon et grande terrasse. En rez-de-jardin, un T2 d’environ 40 m² avec 1 chambre, cuisine, salle de bain et terrasse. Les deux logements sont climatisés réversibles et en bon état. Jardin, jacuzzi, cave/buanderie et 2 stationnements privatifs sécurisés. DPE : D Taxe foncière : 1430Euros/an Idéal résidence principale avec logement indépendant ou investissement locatif. Historique locatif saisonnier : 2023 : 44 000 € 2024 : 43 000 € de chiffre d’affaires net de commissions Airbnb/Booking. Justificatifs disponibles. Bien libre de toute occupation Vente directe propriétaire via notaire, sans intermédiaire. Agences et intermédiaires, merci de vous abstenir.