Appartement à vendre, 31m², Gap

Description

Gap - Centre-Ville : Appartement T1 dernier étage, entièrement rénové, clés en main ! En plein coeur de Gap, à deux pas des commerces, des terrasses et de tout ce qui fait la vie du centre-ville, ce T1 de 31.41 m² en loi Carrez et 47 m² au sol a tout pour séduire. Installé sous les combles, au 3? et dernier étage (sans ascenseur), il profite d'une belle luminosité et d'une vraie sensation d'espace, comme souvent aux derniers niveaux. Tout a été repensé et refait à neuf, avec goût et le souci du détail. Dès l'entrée, un grand placard offre un vrai rangement, avant de laisser place à une lumineuse pièce de vie, où la cuisine aménagée s'ouvre naturellement sur le séjour. L'espace nuit est bien délimité, et une salle d'eau moderne avec WC vient compléter l'ensemble. Chaque mètre carré a été pensé pour être utile : rien de perdu, tout est optimisé. Sa vraie force, c'est qu'il est prêt à vivre ou à louer immédiatement. Rénové avec de belles prestations et avec gout, vous posez vos valises, ou vous mettez le bien en location dès la remise des clés. Location saisonnière en coeur de ville, bail à l'année,ou premier achat pour se loger : ce T1 s'adapte à tous les projets. Et côté budget, le bien tient toutes ses promesses : charges de copropriété de seulement 400 ¤/an et taxe foncière limitée à 350 ¤. Des frais maîtrisés qui font toute la différence, aussi bien pour un propriétaire occupant que pour un investisseur en quête de rentabilité. Un produit rare et sans travaux à visiter sans tarder !