Maison à vendre, 168m², Ussy

Description

Maison 6 pièces 168 m² Dans la commune d'Ussy, offrant un cadre paisible de vie sur l'axe Caen - Falaise, le cabinet Courteam vous propose à l'achat cette jolie maison en pierre alliant le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, d'une salle à manger, d'un salon confortable avec poêle à granulés, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie ainsi que des Wc. A l'étage, un palier desservant 3 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle de douche, des Wc. La maison dispose de 3 greniers situés au 2ème étage dont certains sont partiellement aménagés. Il est donc possible de maximiser la surface habitable de cette maison assez simplement. De plus un grand garage de près de 40 m2 au rez de chaussée est proposé avec la maison, l'étage peut également être aménagé. Maison individuelle, avec cour commune (pas de copropriété, pas de charges) La maison peut également intéresser un profil investisseur car peut se prêter à une division en plusieurs logement. Huisseries Pvc double vitrage - Chauffage par convecteurs électriques - Chauffe-eau électrique - Poêle à granulés - Assainissement collectif Dpe : D - Ges : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300 Eur et 4510 Eur sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente: 174.725 Eur Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 168 m² Prix du bien : 174725 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 125 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 300 € et 4 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations