Appartement à vendre, 41m², Soulac-sur-Mer

Description

Vous aimez et connaissez Soulac/Mer vous reconnaitrez l'emplacement de cet appartement T2 bis au 1er étage de cette Résidence pleine d'authenticités pierres apparentes, boiseries.... Dont justement tous ces précieux matériaux seront refaits par des artisans à l'automne 2026 et englobés dans le prix affiché. La surface de l'appartement a été entièrement optimisée par le propriétaire actuel. L'étage permet de laisser ouvertes les trois fenêtres des balcons pour faire rentrer la lumière et sans risque d'un rez-de-chaussée. Entièrement meublé, il est tout de suite opérationnel pour vos vacances, vos locations saisonnières ou en habitation principale comme actuellement grâce à sa bonne isolation et consommation électrique très correcte. VENEZ Le VISITER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblessur le site Géorisques : Honoraires inclus de 5.26% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 227 050 €. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Atlantic Immo Medoc : gerant - Olivier ferrand